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Provisionsfrei mit 10% Rendite! Mehrfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen im Stadtteil Altenhagen. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Nahverkehr und Bahnhof sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend und kann zusätzlich vermietet werden.
Ausstattung
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt bietet eine solide Grundsubstanz. Die Wohnungen befinden sich derzeit in einem einfach sanierten und teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt bietet das Potential die Mieteinnahmen zu erhöhen indem Sanierungen durchgeführt werden. Insbesondere...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.058,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Wohnfläche: 817,29 m², Gesamtfläche: 871,00 m², Bürofläche: 53,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Benedikt Richter
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2edwl5v
Referenznummer: 302558
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