Wohnung zum Kauf provisionsfrei 108.000 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Schlangenbad Schlangenbad 65388

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
108000 €2.571,43 €/m²
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
Schlangenbad, Schlangenbad (65388)

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Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

108000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

108.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
rollstuhlgerecht

Die perfekte Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartment in der Senioren-Residenz

Schöne und moderne Residenz mit 95 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen. Sie dient anspruchsvollen Senioren als Altersruhesitz und Kurgästen zur Erholung und Entspannung. Unter einem Dach haben Sie Rezeption, Restaurant, Kamin-/Leseecke, Friseur, Besucherzimmer und vieles mehr. Wohnen in familiärer Atmosphäre!
Die 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock verfügt neben Schlaf-/und Wohnzimmer über eine Einbauküche, ein barrierefreies Duschbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist ganzjährig an den Betreiber der Seniorenresidenz zum Zweck der Weitervermietung als Altersruhesitz oder Hotel vermietet. Sie haben dadurch regelmäßige Einnahmen und einen kompletten Mietservice inklusive Reinigung und teilweiser Instandhaltung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mitten im Rhein-Main-Gebiet liegt in einem wunderschönen Tal liegt der ruhige und beschauliche kleine Kurort Schlangenbad. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist sehr gut, das Freizeitangebot mit Schwimmbädern, Tennisplätzen und dem umliegenden Wald einfach riesig!
10 Minuten mit dem Auto nach Wiesbaden oder in den Rheingau, ganz nah zum Autobahnanschluss A66 und eine vernünftige Busanbindung garantieren hier die hohe Wohnqualität!
Direkte Lage am Kurpark mit schönen Cafés und kleinen Geschäften.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Sonstiges Jahresnettomieteinnahme mindestens EUR 5.421,36, interessante Steigerung bei Vollvermietung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerGas

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2.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.121 €/m²

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