Wohnung zum Kauf provisionsfrei 108.000 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Schlangenbad Schlangenbad 65388

Monat
1Zimmer
42 m²Wohnfläche

Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Die perfekte Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartment in der Senioren-Residenz

Schöne und moderne Residenz mit 95 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen. Sie dient anspruchsvollen Senioren als Altersruhesitz und Kurgästen zur Erholung und Entspannung. Unter einem Dach haben Sie Rezeption, Restaurant, Kamin-/Leseecke, Friseur, Besucherzimmer und vieles mehr. Wohnen in familiärer Atmosphäre!
Die 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock verfügt neben Schlaf-/und Wohnzimmer über eine Einbauküche, ein barrierefreies Duschbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist ganzjährig an den Betreiber der Seniorenresidenz zum Zweck der Weitervermietung als Altersruhesitz oder Hotel vermietet. Sie haben dadurch regelmäßige Einnahmen und einen kompletten Mietservice inklusive Reinigung und teilweiser Instandhaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schlangenbad, Schlangenbad (65388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Rhein-Main-Gebiet liegt in einem wunderschönen Tal liegt der ruhige und beschauliche kleine Kurort Schlangenbad. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist sehr gut, das Freizeitangebot mit Schwimmbädern, Tennisplätzen und dem umliegenden Wald einfach riesig!
10 Minuten mit dem Auto nach Wiesbaden oder in den Rheingau, ganz nah zum Autobahnanschluss A66 und eine vernünftige Busanbindung garantieren hier die hohe Wohnqualität!
Direkte Lage am Kurpark mit schönen Cafés und kleinen Geschäften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

108000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

108.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Sonstiges Jahresnettomieteinnahme mindestens EUR 5.421,36, interessante Steigerung bei Vollvermietung

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Anbieter der Immobilie

Naumann Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrhs53

Referenznummer: 2212