Einfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €1.930,56 €/m²

Finanzierung ab 581 €/Monat

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4Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.592 m²Grundstück

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Prüzen, Gülzow-Prüzen (18276)

Das frei stehende Wohnhaus mit Vollkeller liegt in einer ruhigen Sackgasse in Prüzen zwischen Güstrow und Sternberg.
Der ländliche Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Trotz der ruhigen Lage ist Prüzen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahe gelegenen Landstraßen und die B 104 sind die Städte Güstrow und Sternberg schnell erreichbar.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt durch den Kellerbereich. Von hier aus erschließt sich mittels Geschosstreppe der Wohnbereich im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt 4 Wohnräume, davon ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) welche individuell nutzbar sind.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche sehr gerne im Haus verbleiben kann und im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine weitere Küche, ein Wannenbad, den Heizungsraum, eine Werkstatt und einen Abstellraum vor. Im Kellerbereich ist Feuchtigkeit vorhanden.
Das umfangreiche Nebengelass bietet reichlich Platz für Hobby und Handwerk und umfasst folgende Baulichkeiten: massive Garage mit Betondecke, Hühnerstall (Holz) mit Überdachung, Gewächshaus und Hundezwinger.
Das Grundstück ist schön begrünt und blickdicht bewachsen. Es besteht aus drei Flurstücken.

Das Wohnhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse in Prüzen.
Prüzen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gülzow-Prüzen und liegt im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet.
Der großflächige Bereich der Gemeinde reicht vom Ufer der Nebel im Norden bis an die Grenze zum Landkreis Ludwigslust-Parchim im Süden. Während der Norden des Gemeindegebietes weitgehend flach ist, steigt das Gelände im Süden leicht an, es werden hier Höhen von etwa 70 m ü. NN erreicht. Im Gebiet um Gülzow-Prüzen liegen mehrere Seen, von denen der Parumer See, der Groß Upahler See, der Lenzener See, der Karcheezer See und der Prüzener See hervorzuheben sind.
Im Ortsteil Prüzen kreuzt die Landesstraße L 11 von Bützow nach Krakow am See die Bundesstraße 104 von Schwerin nach Güstrow. Nahe dieser Kreuzung haben sich viele Firmen und Geschäfte auf einem 12 Hektar großen Gewerbegebiet niedergelassen. Von den nahen Städten Bützow und Güstrow bestehen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2018