Wohnung zum Kauf provisionsfrei 128.900 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dahlienplatz 6 Mariental 38368

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Ulrich Niggemeyer

Dahlienplatz Projekt GmbH

2-Zimmer-sanierte-Eigentumswohnung in Mariental

Gute Lebensqualität drückt sich in vielen Bereichen aus. Hier leben Sie in Einklang mit der Natur inmitten des 470 m² großen Naturpark Elm-Lappwald. Der Naturpark Elm-Lappwald gilt als Deutschlands größter und schönster Buchenwald mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Die ehemalige Kaserne wurde unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert. Ziel der Revitalisierung und Umbaumaßnahmen war in erster Linie der Erhalt der wertvollen Denkmalsubstanz sowie die Herstellung von Wohnraum, dessen Gestaltung sich an der funktionalen Qualität modernen Wohnungsbaus orientiert.
Zu den Maßnahmen gehören unter anderem:
Neugestaltete Fassaden und Dächer, Schall-und Wärmeschutz, Erneuerung der kompletten Gebäudetechnik, neue Fußböden (Vinylboden), Silikat Innenwanddämmung und Decken (Höhe ca. 2,70m), Türen und Fenster (3-fach Verglasung) sowie neue, aufgewertete Hauseingangsbereiche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil

Lage

Dahlienplatz 6, Mariental (38368)

Grasleben erreichen sie in 2 min mit dem Auto oder auch bequem mit dem Fahrrad. Sie können auch den Bus nehmen, der sie auch - ohne umzusteigen direkt nach Helmstedt oder auch in 40 Minuten nach Wolfsburg bringt. In Grasleben finden sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten, eine Grundschule, eine ev. und eine kath. Kirche, eine Tankstelle und ein Freibad.
Helmstedt erreichen sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Dort gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehrsnetz.
Wolfsburg erreichen sie in 25 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

128900 €

2.474,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Nelkenhof 2, 38368 Mariental

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