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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
175000 €673 €/m²
4Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Vielseitiges EFH in Bad Muskau

Das um ca. 1993 massiv umbaute Einfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz. Ursprünglich als Bürogebäude mit Lagerfläche genutzt, eröffnet sich hier die ideale Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder das Haus flexibel nach Ihren Wünschen umzugestalten.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Das großzügige Carport und zwei Garagen ergänzen das Objekt ideal und eignen sich perfekt für mehrere Fahrzeuge, Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Lage

Bad Muskau, Bad Muskau (02953)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Muskau liegt im Norden des Landkreises am linken Ufer der Lausitzer Neiße. Der Fürst Pückler Park prägt die schöne Landschaft und erlaubt ausgiebige Spaziergänge. Im Rhododendronpark befindet sich die Rakotzbrücke, welche in jeder Jahreszeit ein lohnender Anblick ist. Mit der Waldeisenbahn können Sie sich auch ganz entspannt die Umgebung anschauen und Kindern eine Freude bereiten. Südlich des Stadtgebiets liegt der Scheitelpunkt des parabelförmigen Muskauer Faltenbogens. Ebenfalls am südlichen Stadtrand beginnt die Muskauer Heide, ein ausgedehntes Waldgebiet, dass das erste Revier der wieder in Deutschland ansässigen Wölfe wurde.

In Bad Muskau gibt es diverse Einkaufmöglichkeiten (Penny, Netto, Bäcker, Tante-Emma-Laden, etc.), eine Sparkasse, Ärzte (Allgemein-, Zahnarzt), Physiotherapeuten, Blumenladen, Friseure, Poststelle, Kosmetik und Fußpflege sowie Pflegeheime.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. Es gibt Restaurants, Pensionen und ein Eiscafé.

Ebenfalls hat Bad Muskau Kindergärten und eine Grundschule zu verzeichnen.
Ein Gymnasium ist im 7 km entfernten Weißwasser zu finden. Weitere Grund- und Oberschulen gibt es in Krauschwitz, Schleife und Weißwasser.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
175000 €
673,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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673,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
464 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.313 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um 1993 wurde die Immobilie komplett saniert.
- Heizung - Ölheizung Viessmann Vitole Bifferal Bj. 1993 mit 160 l Edelstahltrinkwasserspeicher
- Elektrik
- Obergeschoss Fußbodenheizung und Heizkörper
- Erdgeschoss Diele Fußbodenheizung
- Sanitär
- Fenster: - im EG - Anhang Erdgeschoss Verbundfenster Holz
- im OG - Kunststofffenster zweifach verglast

[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola KowalewskiDein Kontakt
Online-ID: 2hpre5f
Referenznummer: 300-5072
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Frau Viola Kowalewski
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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