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Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €3.348 €/m²
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

DAHLER Husum
Herr Dieter Kirchhoff
DAHLER Husum

Modern Living im KfW55 Neubau (DHH rechts)

In ruhiger Ortsrandlage von Leck entsteht in einem Neubaugebiet diese attraktive und moderne Immobilie, bestehend aus zwei Haushälften, die für altersgerechtes Wohnen oder die junge Familie gleichermaßen geeignet sind.

Auf einem ca. 742 m² großen Grundstück erfolgt der Neubau in konventioneller Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien. Walmdach mit schwarzen Betonziegeln, kleine Giebel über den Hauseingängen sowie die Fassade mit Rotstein Verblendung schaffen ein harmonisches Erscheinungsbild.
Die Bauausführung erfolgt nach gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020). Die Heizenergie wird über die innovative "Kalte Nahwärme" der Stadtwerke Nordfriesland abgebildet. Durch dieses Verfahren wird die thermische Energie aus dem Boden für die Häuser in Wärme umgewandelt mit der Möglichkeit, im Sommer die Häuser über das Nahwärmenetz umweltschonend zu kühlen. Die Fenster erhalten Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und ist in allen Räumen einzeln regulierbar.

Die ca. 12 m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, der Garten wird mit Rollrasen und zur Straßé mit einer Ligusterhecke gestaltet. Zufahrt, Zuwegung und Terrasse werden gepflastert. Jedes Hausteil erhält ein Carport mit Abstellraum. Glasfaseranschluss wird bis ans Haus gelegt.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Ein Energieausweis wird nach Bau-Fertigstellung erstellt.
Lagepläne, Grundrisse und die Baubeschreibung geben Auskunft über die Wohneinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ca. Mitte 2025
  • Carport
  • Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Norderheide 15, Leck, Leck (25917)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.347,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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3.347,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
943 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.959 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird nach Bau-Fertigstellung erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Husum
DAHLER HusumGewerblicher Anbieter
Westerrade 13, 25821 Bredstedt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dieter KirchhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gees5d
Referenznummer: DC-HUS1601
DAHLER Husum
Herr Dieter Kirchhoff
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