Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €5.607,14 €/m²

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

449 m²Grundstück

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Gamperdonaweg 4, Nenzing (6710)

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage am Rande von Nenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 2014/15 erbaut und verfügt über einen schönen Gartenbereich.
Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage am Dach beheizt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- freundlicher Eingangsbereich
- Gäste WC mit Fenster
- eigener Garderobenbereich
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Wirtschaftsraum und Heizraum
- überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer Infrarotsauna
- ausbaufähiger Terrassenbereich
Facts:
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- Kunststoff/Alufenster mit 3-fach Verglasung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- zum Teil elektrische Rollos
- kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- exklusive Einbauküche
- überdachte Terrasse mit edlen großformatigen Terrassenplatten
- großer Geräteschuppen
- viele Einbaumöbel inklusive
Eine große Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem familienfreundlichem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen