Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

410000 €410.000 €3.727 €/m²

Finanzierung ab 1624 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Ludwigsfeld, Südstadt (90478)

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1. Zentrale und beliebte Lage
. Die Regensburger Straße liegt im Herzen der Nürnberger Südstadt, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil mit urbanem Flair.
. Die Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv - in wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto.

2. Hervorragende Verkehrsanbindung
. Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
. Schneller Zugang zu den Autobahnen A3, A6 und A73 sowie zur Regensburger Straße als wichtige Verkehrsachse.
. Perfekte Lage für Pendler und Reisende, die kurze Wege schätzen.

3. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
. Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte in der Südstadt bieten ein abwechslungsreiches Angebot.
. Gute ärztliche Versorgung und Kitas sowie Schulen befinden sich in der Nähe.

4. Freizeit und Naherholung
. Der Luitpoldhain und der Dutzendteich bieten attraktive Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
. Kulturelle Highlights wie die Meistersingerhalle oder das Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände sind ebenfalls in der Nähe.
. Vielfältige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab.

5. Wohnumfeld und Nachbarschaft
. Angenehme Mischung aus historischem Charme und moderner Architektur.
. Beliebtes Wohngebiet für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
. Die Südstadt überzeugt durch ihre multikulturelle Atmosphäre und das harmonische Miteinander ihrer Bewohner.