Wohnung zum Kauf 149.500 € 2 Zimmer Gerhart-Hauptmann-Straße 8 Neuburg Neuburg a d Donau 86633

Wohnung zum Kauf
149500 €Verhandlungsbasis
2Zimmer
Gerhart-Hauptmann-Straße 8, Neuburg, Neuburg a d Donau (86633)

Frau Alena Winkler

HVI-Neuburg GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

149.500 €

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Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
5. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Überwachungskamera
Fenster: Kunststoff

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - ideal für Eigenheim oder Kapitalanlage!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung am Rande von Neuburg bietet eine ideale Kombination aus guter Lage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und eignet sich perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.
Wohnungsausstattung:
Geräumiges Wohnzimmer: Das helle und großräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Es führt direkt zur Küche und zum Schlafzimmer.
Abschließbare Küche: Die Küche ist vom Wohnzimmer zugänglich und kann abgeschlossen werden, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Komfortables Schlafzimmer: Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum bietet.
Badezimmer mit Badewanne: Das Badezimmer ist über die Diele zugänglich und verfügt über eine Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Kellerabteil: Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Einzelgarage: Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage nach Ihren Wünschen!

Partnerservices

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der direkten Nachbarschaft der THI in Neuburg. Der Campus wird zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Modernisierungsbedarf: Die Wohnung ist 2013 bereits mit neuen Fenstern und Rollläden ausgestattet worden. Der neue Eigentümer hat jedoch die Möglichkeit, die Böden und das Badezimmer nach eigenem Geschmack zu gestalten und zu renovieren, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über eine Nahwärmeheizung und das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage von intratone ausgestattet. So können Sie per App sehen, wer Sie besucht und mit dem Smartphone die Haustüre öffnen. Das Dach wurde vor 6 Jahren komplett erneuert und gedämmt.
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