Einfamilienhaus zum Kauf 306.945 € 4 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Bernsgrün Zeulenroda-Triebes 07937

Monat
4Zimmer
152 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück
Bernsgrün, Zeulenroda-Triebes (07937)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Catrin Canis

Town & Country Franchisepartner

Preise

Kaufpreis

306945 €

2.019,38 €/m²

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
. Vorrüstung E-Auto
. Hausbau-Schutzbrief
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Lüftung
. Echtholztreppe
. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Charmantes Landhaus mit viel Platz - Ihr Rückzugsort im Grünen

Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.

In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.

www.happy-haus-bau.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung am Rand von Zeulenroda. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Lebensqualität, fernab vom städtischen Trubel.

Zeulenroda ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gemütliche Gasthöfe. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar.

Die ländliche Lage ermöglicht Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Wanderungen durch die Natur, Radtouren oder einfach nur die frische Landluft genießen - hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Stichworte 2 Etagen

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.019,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

470 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.350 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Town & Country FranchisepartnerGewerblicher Anbieter

Kirchsteig 54, 07548 Gera

Partnerschaft

Frau Catrin CanisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guzg5n

Referenznummer: eb863643-ltjwqo