Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €4.038,45 €/m²

Finanzierung ab 3770 €/Monat

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6Zimmer

222,6 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Lohberg, Dinslaken (46537)

Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Dinslaken, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen sowie einer PV-Anlage, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energieausstattung KFW40+ profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.
Sie planen Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen mit dem Architekten des Unternehmens Allkauf.
Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!
Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem neu entwickelten Gebiet in Dinslaken.
Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.
Die Größe von knapp 480qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Dinslaken.
Es wird auch als das "Grüne Tor" bezeichnet.
Dank der unmittelbaren Lage zu angrenzenden Wiesen und Wasser bietet dieser Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Er ist vor allem bei Familien und Personen, die das Grüne und die Ruhe suchen, sehr beliebt, aber auch als Rückzugsort für Pendler schon lange beliebt. Ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ca. 30 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, profitiert die Lage auch von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Essen und Duisburg. Optimale Standortbedingungen, sowie eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien in dieser Lage begründen die Attraktivität und die Werthaltigkeit dieses Stadtteils.

Sonstiges Es besteht eine Bauträgerbindung bei dem Grundstück. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie