Bürofläche zur Miete 383 m²<br/>Bürofläche Habsburgerring 1 Neustadt - Süd Köln 50674

Bürofläche zur Miete
383 m²Bürofläche

Herr Ralf Dietrich

Dietrich + Partner Immobilien KG

Attraktive Büroetage unmittelbare Nähe Rudolfplatz

Attraktive, helle Bürofläche in einem kernsanierten Büro-/ Geschäftshaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Personenaufzug
4. Geschoss
voll unterkellert
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Habsburgerring 1, Neustadt - Süd, Köln (50674)

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rudolfplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in der Innenstadt. Geprägt wird die Örtlichkeit durch eine Vielzahl von Bürohäusern und Ladenlokalen.

Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Diverse Parkhäuser und Tiefgaragen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

Ja, siehe Provisionshinweis.

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen.
Wird in einem gewerblichen Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ein Optionsrecht eingeräumt, welches die Vertragszeit bei Ausübung auf insgesamt über 5 Jahre verlängert, so ist eine weitere Provision von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. (1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zu entrichten.
Bei Vereinbarungen einer Staffelmiete in gewerblichen Miet-, Pacht- oder gleichartigen Nutzungsverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet, mietfreie Monate werden hierbei nicht berücksichtigt. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dietrich + Partner Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstr. 19-21, 50672 Köln

Partnerschaft

Herr Ralf DietrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqbb52

Referenznummer: 2286