Blitz Immobilien
Herr Jürgen Biron
062 ···
Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt: Hochwertige Büro- und Lagerflächen in Heppenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Heppenheim, eine malerische Stadt im Süden Hessens, steht als attraktiver Standort für Geschäftsleute und Investoren, die eine Gewerbefläche kaufen möchten, hoch im Kurs. Die Stadt, die an der berühmten Bergstraße liegt, kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Ort für eine Vielzahl...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1994
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.05.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
123,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Büro- und Lagergebäude aus dem Baujahr 1994 befindet sich im Industriegebiet in Heppenheim an der Bergstraße. Die Immobilie umfasst sowohl klimatisierte Hallen als auch sanierte Büros, was ideale Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten bietet.
Diese Kombination aus Büro- und Hallenfläche macht das...
Ausstattung
Das wichtigste in Kürze:
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 (lt. Energieausweis)
Dach und 755qm Büro saniert 2020
Gesamtfläche: 5.037,42 qm
Bürofläche: 1.710,42 qm
Hallenfläche: 3.327 qm
Einheiten: 3 voll Vermietet! (kann bis zu 14 Einheiten geteilt werden)
Klimatisierung Hallen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 406.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses beeindruckende Gewerbezentrum persönlich vorstellen zu dürfen.
Stichworte
vermietbare Fläche: 5.037,42 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ee9z5n
Referenznummer: 24-96
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