Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

955000 €955.000 €5.190 €/m²

Finanzierung ab 3782 €/Monat

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6Zimmer

184 m²Wohnfläche

566 m²Grundstück

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Brennermühle, FINSING (85464)

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Diese nahezu fertiggestellte, kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 107 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 566 m² reichlich Platz für eine Familie oder auch zwei Generationen unter einem Dach. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Küchen sowie drei Bädern (einschließlich eines Gäste-WCs mit Dusche), überzeugt das Haus durch seine durchdachte und flexible Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster hell und freundlich ist. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten macht diesen Bereich ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien.

Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, durch das Sie in das private Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC gelangen. Das zweite Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Gäste-WC, ist ebenfalls auf dieser Ebene und verfügt zusätzlich über eine Dusche.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit, die ebenfalls unabhängig genutzt werden kann. Diese Etage umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, der sich hervorragend für sportliche Aktivitäten oder als Freizeitraum eignet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Schlafzimmer oder Stauraum genutzt werden kann.

Sonstiges Ausstattung: Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die sowohl durch ihre Optik als auch durch ihre Langlebigkeit überzeugen. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erd- und Obergeschoss für angenehme Wärme, während im Untergeschoss klassische Heizkörper installiert sind. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen