Studio zum Kauf provisionsfrei 296.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schmellwitz Cottbus 03044

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Lena Lehmann

L&L ImmVest GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau Eigentumswohnungen nähe BTU

Das massivgebaute Mehrfamilienhaus verfügt über je eine 3-Raum Wohnung und eine 4-Raum Wohnung pro Etage. Die Wohneinheiten sind individuell gestaltet um die verschiedenen Lebenssituation unserer Kunden abdecken zu können.
Vor dem Haus stehen 6 Stellplätze sowie eine E-Ladesäule zur Verfügung. Fahrräder und Gartenutensilien finden in dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Nebengebäude Platz. In diesem befindet sich auch der Hausanschlussraum.
Die Außenanlagen sind mit Rollrasen und Beet-Anpflanzungen sowie einer Beregnungsanlage und einem Rasenroboter angelegt.
Jede Wohneinheit wird bezugsfertig verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Lage

Schmellwitz, Cottbus (03044)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Cottbuser Stadtteil Schmellwitz im Neubauwohnquartier “Windmühlensiedlung”. Hier leben vorrangig junge Familien mit Kindern. Von hieraus erreichen Sie die BTU mit Fraunhofer Institut sowie den neuen Lausitz Science Park in 10 Gehminuten (900m). Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten. Das Grundstück ist am Ende einer Sackgasse, und somit sehr ruhig gelegen. Unmittelbar hinter dem Grundstück befindet sich der Radweg nach Burg (Spreewald).

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

296000 €

3.700 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.012 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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L&L ImmVest GmbHGewerblicher Anbieter

Drebkauer Straße 31, 03099 Kolkwitz

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ge2r58