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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kevin Blume

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Nr. anzeigen

0174 6640066

Ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Trittau

286.000 €

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

455 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22946 Trittau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

286.000 €

Preis/m²

2.600 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

In einer der beschaulichsten und idyllischsten Wohngegenden von Trittau erwartet Sie diese einladende Doppelhaushälfte. Die Lage ist geprägt von einem Zusammenspiel aus Natur und moderner Infrastruktur.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Spazierwegen und Radstrecken, die zu gemütlichen Ausflügen einladen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.05.2024 bis 29.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Trittau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 455 Quadratmetern und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und gut durchdachte Raumaufteilung verteilt auf 4,5...

Ausstattung

- **Baujahr:** 1962
- **Wohnfläche:** ca. 108 qm
- **Grundstücksfläche:** 455 qm
- **Zustand:** Gepflegt und regelmäßig modernisiert

Modernisierungsmaßnahmen:

- **1989:** Gas-Warmluftheizung installiert
- **1991 & 1995:** Fenster erneuert
- **1994:** Neues Garagentor und neue Haustür
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach...