Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 12 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Urspringen-b Marktheidenfeld 97857

Monat
12Zimmer
120 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Tolle Gelegenheit - Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Dieser charmante Gasthof mit sechs Gästezimmern, einer Wohnung/Biergarten und Wohnhaus steht in Urspringen zum Verkauf.

Der Gasthof hat einen teilunterkellerten Gewölbekeller.

Im Erdgeschoss befindet sich die Theke, 2 Gasträume, ein Nebenraum für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, eine voll ausgestattete Küche, Kühlraum, Raum für Vorräte und der Heizraum.
Dabei ist noch eine Wohnung mit Wohn-, Schlaf und Badezimmer.

Zusätzlich sind die Toiletten und ein kleines Büro vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer, die renoviert werden müssen, ein Thekenraum, ein großer Saal und ein als Bar genutzter Raum.

Das nebenan auf dem gleichen Grundstück stehende Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Garage, Heizraum und Kellerräume.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad.
Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten - auch eine Umnutzung ist denkbar, z.B. der Umbau in Wohnungen.

Zögern Sie nicht und sichern sich diese tolle Gelegenheit!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum

Lage

Urspringen-b Marktheidenfeld (97857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Urspringen, erstmals im Jahre 1015 urkundlich erwähnt liegt fast zentral auf der sogenannten "Fränkischen Platte" umgeben von Hügellandschaft mit der höchsten Erhebung "Heisenberg" 342 m und dem "Klingentalgraben" mit etwa 210 m im Landkreis Main-Spessart.

Leben in Urspringen heißt, die Nähe zu Zentren mit einem Leben in einer intakten Natur und Kulturlandschaft zu verbinden.

Dinge des täglichen Bedarfs können hier problemlos erledigt werden, weil Arzt, Bäcker, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind.

Grund- und Teilhauptschule sowie Kindergärten können ebenfalls besucht werden.

Die Städte Marktheidenfeld, Lohr und Gemünden sind nicht weit entfernt.
Verkehrsgünstig angeschlossen ist Urspringen an die Autobahn A3 und auch Würzburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.291,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

751 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist in Bearbeitung und kann nach Fertigstellung eingesehen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro DarmstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flwd54

Referenznummer: 674.024