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Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €2.292 €/m²
12Zimmer
120 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Tolle Gelegenheit - Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Dieser charmante Gasthof mit sechs Gästezimmern, einer Wohnung/Biergarten und Wohnhaus steht in Urspringen zum Verkauf.

Der Gasthof hat einen teilunterkellerten Gewölbekeller.

Im Erdgeschoss befindet sich die Theke, 2 Gasträume, ein Nebenraum für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, eine voll ausgestattete Küche, Kühlraum, Raum für Vorräte und der Heizraum.
Dabei ist noch eine Wohnung mit Wohn-, Schlaf und Badezimmer.

Zusätzlich sind die Toiletten und ein kleines Büro vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer, die renoviert werden müssen, ein Thekenraum, ein großer Saal und ein als Bar genutzter Raum.

Das nebenan auf dem gleichen Grundstück stehende Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Garage, Heizraum und Kellerräume.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad.
Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten - auch eine Umnutzung ist denkbar, z.B. der Umbau in Wohnungen.

Zögern Sie nicht und sichern sich diese tolle Gelegenheit!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum

Lage

Urspringen-b Marktheidenfeld (97857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Urspringen, erstmals im Jahre 1015 urkundlich erwähnt liegt fast zentral auf der sogenannten "Fränkischen Platte" umgeben von Hügellandschaft mit der höchsten Erhebung "Heisenberg" 342 m und dem "Klingentalgraben" mit etwa 210 m im Landkreis Main-Spessart.

Leben in Urspringen heißt, die Nähe zu Zentren mit einem Leben in einer intakten Natur und Kulturlandschaft zu verbinden.

Dinge des täglichen Bedarfs können hier problemlos erledigt werden, weil Arzt, Bäcker, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind.

Grund- und Teilhauptschule sowie Kindergärten können ebenfalls besucht werden.

Die Städte Marktheidenfeld, Lohr und Gemünden sind nicht weit entfernt.
Verkehrsgünstig angeschlossen ist Urspringen an die Autobahn A3 und auch Würzburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
755 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.773 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist in Bearbeitung und kann nach Fertigstellung eingesehen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro DarmstadtDein Kontakt
Online-ID: 2flwd54
Referenznummer: 674.024
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen