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Wohnung zum Kauf
178500 €3.880 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
8.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Großenbrode, Großenbrode (23775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienbüro Bodendieck
Herr Sascha Dreizner
Immobilienbüro Bodendieck

Preise

Kaufpreis
178500 €
3.880 €/m²
Provision für Käufer
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 8. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Charmante Wohnung mit tollem Ausblick aufs Meer aus dem 8. Stock und Design-Badezimmer

Genießen Sie die morgendliche Sonne bei bestem, seitlichem Meerblick in dieser tollen, renovierten Wohnung. Diese ist derzeit für 2 Personen ausgelegt, kann aber nach Bedarf auch für 4 Personen eingerichtet werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.

Der Schlafbereich im kleinen Zimmer bietet einem Boxspring-Einzelbetten (90*200 cm) für eine entspannte Nacht zu zweit.

Im Wohnraum haben befindet sich eine Couch in einer gemütliche Ecke. Dieser Bereich könnte umfunktioniert werden und weitere Schlafgelegenheiten geschaffen, ohne bauliche Maßnahmen durchführen zu müssen.

Das renovierte, sehr hochwertige und moderne Bad verfügt über eine extragroße Dusche mit Glaswänden und niedrigem Einstieg sowie eine Regenduschenamatur. Das Waschbecken sticht mit seinem Design hervor.

Die kompakte Küche ist funktionell eingerichtet und beinhaltet eine Spüle, einen Kühlschrank und weitere Utensilien.

Im "kleinen" Zimmer befindet sich derzeit ein massives Holzbett (140*200cm).

Im Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss befindet sich übrigens eine Wasch- und Trockengelegenheit gegen Münzeinwurf.

Der geschmackvolle in grau-blau-weiß gehaltene Wohnbereich ist mit einer modernen Sofa-Garnitur ausgestattet und liebevoll dekoriert. Zur Unterhaltung stehen ein Flachbildfernseher, eine Kompaktmusikanlage, etc. bereit.

Diese tolle Wohnung ist ab sofort inkl. Inventar (mit wenigen Ausnahmen) zu erwerben

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Apartmenthaus "Vierjahreszeiten" mit dieser Ferienwohnung liegt direkt an Großenbrodes neuer Promenade - nur einen Steinwurf vom weißen, feinsandigen Südstrand und vom belebten Seebrückenvorplatz entfernt

Das liebevoll eingerichtete, kuschelige Feriendomizil befindet sich an einer der beliebtesten Lagen, die Großenbrode zu bieten hat. Der Blick aus dem 46-qm-Appartement im 8. Stock schenkt Ihnen eine tolle Sicht auf die Ostsee und das vom Wohnzimmer und Balkon aus.

In wenigen Metern stehen Sie mit den Füßen im warmen Südstrand-Sand.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Anlage "Vier Jahreszeiten" unterliegt Erbpachtzahlungen.
- 2023 wurde der gesamte Brandschutz sowie die Gegensprechanlagen im Haus erneuert
- In nächster Zeit sind Sanierungen für Fassade und Balkone angedacht, weshalb das übliche Hausgeld erhöht wurde, um die entsprechenden Mittel aufzubauen.
- Genauere Informationen und Exposé schicken wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zu. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.880 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.498 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.712 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Bodendieck
Immobilienbüro BodendieckGewerblicher Anbieter
Eichholzweg 99, 23774 Heiligenhafen
Herr Sascha DreiznerDein Kontakt
Online-ID: 2esf45g
Referenznummer: 24008 (1/322)
Immobilienbüro Bodendieck
Herr Sascha Dreizner
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