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Immobilienbüro Bodendieck

Herr Sascha Dreizner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4362 503118

Charmante Wohnung mit tollem Ausblick aufs Meer aus dem 8. Stock und Design-Badezimmer

185.000 €

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23775 Großenbrode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

185.000 €

Hausgeld

400 €

Preis/m²

4.022 €

Provision für Käufer

Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Apartmenthaus "Vierjahreszeiten" mit dieser Ferienwohnung liegt direkt an Großenbrodes neuer Promenade - nur einen Steinwurf vom weißen, feinsandigen Südstrand und vom belebten Seebrückenvorplatz entfernt

Das liebevoll eingerichtete, kuschelige Feriendomizil befindet sich an einer der beliebtesten Lagen, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Meerblick
offene Küche, Pantry
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 06.01.2030

Endenergieverbrauch

92,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Genießen Sie die morgendliche Sonne bei bestem, seitlichem Meerblick in dieser tollen, renovierten Wohnung. Diese ist derzeit für 2 Personen ausgelegt, kann aber nach Bedarf auch für 4 Personen eingerichtet werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.

Der Schlafbereich im kleinen Zimmer bietet...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Die Anlage "Vier Jahreszeiten" unterliegt Erbpachtzahlungen.
- 2023 wurde der gesamte Brandschutz sowie die Gegensprechanlagen im Haus erneuert
- In nächster Zeit sind Sanierungen für Fassade und Balkone angedacht, weshalb das übliche Hausgeld erhöht wurde, um die entsprechenden Mittel aufzubauen.
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