Gute Bude Immobilien

Frau Nelly Gronau

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

249.000 €
Kaufpreis
54,96 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97072 Würzburg 
(Sanderau)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.7.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 € Hausgeld 220,10 €

Provision für Käufer

Mit Kontaktaufnahme bestätige ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrags für die angebotene Immobilie eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an das Maklerbüro zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Sanderau in Würzburg, eingebettet in das pulsierende Herz der Stadt, bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Lebendigkeit und angenehmer Wohnatmosphäre. Diese zentral gelegene Straße ist ein begehrtes Wohngebiet, das eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen in unmittelbarer Nähe bietet. Dank ihrer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um seltene Gelegenheit. Die angebotene Wohnung befindet sich in top Lage, mitten in der Würzburger Sanderau. Weiterhin ist diese Wohnung für Kapitalanleger dank Denkmalschutz-AfA besonders interessant. Die Wohnung wurde 2010 hochwertig...

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Weitere Informationen

Highlights der Wohnung
* top Lage in der Würzburger Sanderau
* dank Denkmalschutz (AfA!) für Kapitalanleger besonders interessant
* gesamtes Gebäude 2010 grundlegend und hochwertig modernisiert
* langfristig vermietet
* Einbauküche im Preis bereits enthalten
* tolles Raumgefühl dank über 3 Meter hohen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gute Bude Immobilien

Zeller Str. 3c, 97082 Würzburg

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Frau Nelly Gronau

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eejf5h

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 3.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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