Haus zum Kauf

285000 €285.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 945 € / Monat

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9Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.052 m²Grundstück

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Bützow, Bützow (18246)

Das Eigenheim wurde 1937 im damals typischen Charme errichtet und 1974 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1991 wurden die vorhandenen baulichen Anlagen um ein weiteres Gebäude, einen Bungalow, erweitert. Das Eigenheim verfügt über ein Erd- sowie ein Dachgeschoss und einen Teilkeller. Der Bungalow wurde ebenerdig ausgebaut. Aufgrund der ursprünglichen Nutzung ist er jedoch nicht barrierefrei.
Das Eigenheim verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die Küche als auch das Esszimmer verfügen über zwei Kachelöfen, welche wunderbar den Charme des Hauses aufgreifen. Wie es der damaligen Zeit entsprach, ist der Kachelofen aus der Küche mit einem der Schlafzimmer verbunden. Die Befeuerung findet in der Küche statt. Alte Holzdielen in den Schlafzimmern des Erd- als auch des Dachgeschosses verleihen dem Haus einen gemütlichen und warmen Charakter. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafräumlichkeiten und ein weiteres kleines Zimmer, welches sich als Ankleide eignet. Aufgrund des hohen Kniestocks wirken die Zimmer groß und einladend. Eines der Schlafräumlichkeiten ermöglicht Ihnen zudem einen Ausgang auf die ca. 25 m² große Dachterrasse. Das andere Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kachelofen versehen.
Das Eigenheim ist mit einem Teilkeller ausgestattet, der ca. 10 m² zusätzliche Nutzfläche bietet.
Das Objekt wurde teilweise erneuert. So wurden die Fenster 1997-1999 erneuert und das Dach 2000 modernisiert. Die Heizungsanlage wurde Anfang der Neunziger erneuert.
Der Bungalow wurde 1991 errichtet und umfasst ein Wartezimmer, zwei Behandlungsräume, ein OP-Raum, ein Abstellraum sowie ein WC. Eine Garage wurde ebenfalls in die Raumaufteilung integriert. Aufgrund der damaligen Nutzung sind alle Räumlichkeiten mit Fliesen ausgestattet und teilweise auch mit einem Fliesenspiegel bestückt. Durch die räumliche Anordnung und des separaten Zugangs kann der Bungalow entweder gewerblich oder wohnlich genutzt werden.
Das Grundstück verfügt über einen Schuppen und einen Hühnerauslauf. Mehrere Obstbäume wie Kirsche, Apfel und Birne runden dieses Grundstücksensemble ab. Ob Alleinnutzung oder als Altenteiler für Ihre Familie, bei dieser Immobilie ist vieles möglich. Überzeugen Sie sich selbst!
Baujahr: ca. 1937, Erweiterung 1974, Bungalow 1991
Wohnfläche: Eigenheim ca. 130 m², Bungalow ca. 60 m²
Nutzfläche: Kellergeschoss Eigenheim ca. 10 m², Garage ca. 20 m²

Bützow ist eine Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, im
Landesteil Mecklenburg. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Bützow-Land, dem weitere elf Gemeinden angehören, zudem bildet sie für ihre Umgebung ein Grundzentrum.
Bützow verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kreditinstitute. Ebenfalls sind unter anderem eine Grundschule, eine Regional- und eine Förderschule ortsansässig. Zusätzlich zu diversen Freizeitmöglichkeiten mit hohem Erholungswert gibt es zudem mehrere Lokalitäten, die sich um Ihr leibliches Wohl kümmern.
Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Güstrow an der A 19 (Berlin–Rostock) in etwa 28 km Entfernung und Kröpelin an der A 20 (Lübeck–Rostock), etwa 17 km entfernt. Der Bahnhof Bützow liegt an den Bahnstrecken Bad Kleinen–Rostock und Bützow–Szczecin. Zum Flughafen Rostock-Laage sind es 26 km (über Güstrow und die B 103).

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