Sonstiges
DIE WOHNUNG.
* 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,19 m² im 1. Obergeschoß
* Großzügiger Ost Balkon mit ca. 10,81 m²
* Außenzugang von allen Wohnräumen
* lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
* Badezimmer mit Toilette und Dusche
* Begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer
* Barrierefreie Zugänge
* vorbereitete Klimatisierung
* Raff-Stores
* Fussbodenheizung
* Schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
DIE IDEALE LAGE.
* Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf
* gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden
* sonnige Zentrumslage
* Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten
* Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz
* Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort
* Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt
* Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt
* Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie
DAS BESTE BEIDER WELTEN.
Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in "The Vineyard", mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten:
* Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts.
* Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt.
* Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs.
* Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
* Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,81 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen
