Stephanie Hank, Platinum Immobilien

Frau Stephanie Hank

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TOP-Renditeobjekt in guter Wohnlage!

485.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
437 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66113 Saarbrücken 
(Malstatt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 485.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. der MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten können rasch zu Fuß erreicht werden. Saarbahn- und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung City, Trier etc.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1952+1976

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.05.2024 bis 02.05.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Doppelgarage sowie kleinem Garten.

Alle Wohnungen sind hell, modern renoviert und teilweise möbliert.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.660 €!


Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:

2024...

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Weitere Informationen

Anmerkung
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Es wird hierfür keine Haftung übernommen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert

Anbieter der Immobilie

Stephanie Hank, Platinum Immobilien

Pater-Delp-Straße 66, 66121 Saarbrücken

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Frau Stephanie Hank

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2een95w

Referenznummer: HD0120S

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 1.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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