Immobilie zum Kauf

495000 €495.000 €

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5Zimmer

214,1 m²Fläche

519 m²Grundstück

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Hücker-Aschen, Spenge (32139)

Objektnr: 1060352
Wer modernen Wohnkomfort mit vielen Nutzungsoptionen genießen möchte, kann sich auf dieses Einfamilienhaus in Spenge freuen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen hier ergänzend eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2008 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.
Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 179,32 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Dank der somit 2 separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Die Ausstattung u.a. mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die Terrasse auf dem nicht einsehbaren Grundstück ein. Zu guter Letzt bieten eine Garage, ein Carport und ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 179,36 m², Nutzfläche: 34,79 m², Gesamtfläche: 214,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung