Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung im dritten Stock über den Dächern Partenkirchens zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2024 bezogen werden.
Der unverbaubare Panoramablick von 3 Balkonen zur Zugspitze, zum Wettersteingebirge und zum Kramer sind das absolute Highlight.Eine elektrische Markise ist am Süd-Westbalkon ebenfalls vorhanden.
Das Apartment erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss auf ca. 180 qm Grundfläche (durch die Schrägen bleiben berechnet gem. WoFlV (2004) 155,5 qm.
Die Wohnung bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch drei großzügige Balkone, einen offenen Kamin im riesigen lichtdurchfluteten Wohnraum, einen Kachelofen mit Sitzbank in der offenen Küche, separaten Keller und zwei TG-Plätze. Eine begehbare Ankleide und ein Hauswirtschafrtsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das exclusive Objekt.
Der Fahrstuhl befördert Sie direkt in die Wohnung.
Die hochwertige Einbauküche, diverse Einbauten (Schränke, Regale, Ankleide...) eines exclusiven, regionalen Einrichtungshauses, eine integrierte Soundanlage und Fußbodenheizung im Wohnraum lassen keine Wünsche offen.
Im Masterbedroom ist ein Boxspringbett mit Ablagen bereits eingebaut - dieses könnte übernommen werden.
Raumaufteilung
- insgesamt 3 große Balkone mit sagenhaftem Bergblick über den Dächern Partenkirchens
- großzügiger heller Wohnraum (53 qm) mit offenem Kamin und doppelten Panoramafenstern zum Süd-West-Balkon
- Fußbodenheizung, integrierte Soundanlage und diverse Einbauten im Wohnraum
- stilvolle hochwertige Einbau-Küche mit Kachelofen und gemütlicher Sitzecke und Zugang zum Süd-Balkon
- Hauptschlafzimmer mit eingebautem Boxspringbett, Ankleide, Bad en suite (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Fenster), deckenhohe Einbauschränke im Flur und Zugang zum Südbalkon
- Kinderzimmer und Büro/Kinderzimmer 2 mit Zugängen zum Nord-West-Balkon
- separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
und Speicherfläche
- Heller lichtdurchfluteter Flur mit direktem Liftzugang
- separater Keller
- gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss
- zwei Tiefgaragenplätze zu je 80 EUR (mit Skihalterungen und Ablagen für sonstiges Equipment). Hier gibt es zusätzlich eine Lademöglichkeit für ein E-Auto.
