Wohnung zur Miete

540 €540 €Nettokaltmiete

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2,5Zimmer

66,5 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Villacher Vorstadt, Klagenfurt (9020)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Mietwohnung im 4. Stock.
Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t
Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia - der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet.
Vermietet wird hier für 890€ inkl Betriebs und Heizkosten für die Wohnung und den Keller.
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahr geschlossen.
Optional:
Sollten Sie den PKW Abstellplatz benötigen Kostet dieser 50€ im Monat.
Somit Gesamthaft 940€
Ein ca.10m² großer Keller und evtl. ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.
Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Klagenfurts.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser charmanten Wohnung zu leben!
Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort.
Daniel Schwarzmann, 0664 75005991
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-9220 Velden am Wörthersee| Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Die Immobilie in Klagenfurt, bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Komfort.
Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in unmittelbarer Nähe des ORF-Landesstudios.
Die geographische Lage zwischen August-Jaksch-Straße und Villacher Straße bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen sowie den individuellen Nahverkehr.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.90