Immobilie zum Kauf

230000 €230.000 €

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3Zimmer

60 m²Fläche

2.635 m²Grundstück

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Prosnitz, Gustow (18574)

Objektnr: 1061371
In Gustow auf der Sonneninsel Rügen präsentiert sich dieses Objekt als wahrer Traum für Naturliebhaber.
Dieses renovierungsbedürftige Haus in naturnaher Lage, unweit der Ostseestrände, bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber, Aussteiger, Selbstversorger und Familien, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.
Das 1960 erbaute Objekt bietet rund 60 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und ist somit ideal für Paare und Familien. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Das großzügige, ca. 2.635 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Der große Garten mit Gartenhaus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, besonders für Naturfreunde und Selbstversorger. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die natürliche Umgebung erkunden.
Sechs Freistellplätze und ein Carport runden das umfangreiche Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die vielen Vorteile der naturnahen Lage zu genießen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in ca. 3 bis 12 km Entfernung
Nahversorgung: Ein Lebensmittelhändler in ca. 3 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie größere Städte und die Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung