Grundstück zum Kauf 24.900 € 1.120 m²<br/>Grundstück 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Frankenthal 01909

Grundstück zum Kauf
24900 €
1.120 m²Grundstück
01.08.2024Verfügbarkeit
Frankenthal (01909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Pluhár

Immobilien-Bankengeprüft

Preise

Kaufpreis

24.900 €

Provision für Käufer

2000,00 Euro zzgl. MwSt.
Die Provision gilt mit der notariellen Beurkundung als verdient und ist in voller Höhe zu entrichten.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
Bebauungsplan

Baugrundstück mit Brunnen in Frankenthal, ruhige Lage, im Speckgürtel von Dresden

Dieses schöne Grundstück besitzt sehr viel Potential, befindet sich in ruhige Lage am Rande des Ortes Frankenthal.
Kurzfassung der bekannten Infos zum Grundstück:
- Grundstück wo früher ein Gasthof stand, welcher abgerissen wurde und die Verkäufer bauen wollten, was aber aufgrund privater Veränderungen nicht mehr erfolgen wird
- Flurstück Nummer 43 in Frankenthal mit 1.120 m2 bebaubarer Fläche
- Fläche ist im grundbuch als Gerbäude- und Freifläche eingetragen
- keine Einschränkungen, Belastungen oder ähnliches im Grundbuch vorhanden
- alle Gebühren sind bezahlt, keine vorhandenen Restschulden oder offenen Anschlussgebühren
- Naturstein (Granit) Stützwände auf 2 Seiten sind noch vorhanden, welche als Einfriedung oder Hangbesfestigung in das Bauvorhaben mit einbezogen werden könnten
- Rester der Abrissarbeiten noch auf dem Grundstück, welches ihr Bauunternehmen ggf. für das Neubauvorhaben entsprechend mit nutzen kann
- kein Hochwasserrisiko oder ähnliches
- ein Sachverständiengutachten für das Grundstück liegt vor
- lt. BORIS (Bodenrichtwerte für Sachsen) liegt der Wert pro Quadratmeter allein lt. Bodenrichtwerttabelle bei 30,- Euro/m2 (33.600,- Euro bei 1.120 m2)
Das Grundstück wird verkauft, so wie der aktuelle Zustand ist (ohne Bauzäune, welche aktuell das Grundstück zur Straße abtrennen).
Bitte alle Anfragen schriftlich stellen, wir melden uns zeitnah zurück.
Eine Besichtigung von der Straße aus darf eigenständig durchgeführt werden, ein eigenmächtiges Betreten des Grundstücks ist nicht gestattet, außer im Beisein des Maklers.
Provisionshinweis: 2000,- Euro Netto (2380,- Euro inkl. MwSt.), dies beinhaltet die allumfängliche Beratung und Betreuung bis hin zum Notartermin sowie darüber hinaus.

Partnerservices

Lage

Frankenthal befindet sich am Rande der Oberlausitz. Der Ort erstreckt sich über 2,5 Kilometer Länge in einer Talmulde entlang, er grenzt im Westen an die Massenei, im Nordwesten an Bretnig, im Norden an Hauswalde, im Nordosten an Rammenau, im Südosten an Goldbach und im Süden an Großharthau. Die nächstgelegenen Städte sind Bischofswerda, Großröhrsdorf, Pulsnitz und Stolpen.
Über die Autobahnauffahrten Ohorn oder Bretnig gelangen Sie in 5-10 Minuten direkt auf die A4 (Dresden-Bautzen/Görlitz) bzw. über Goldbach direkt auf die Bundesstraße 6 (Dresden-Bautzen/Görlitz)

Weitere Informationen

Sonstiges Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf oder Unterstützung bei der Umbauplanung? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Partner. Sprechen Sie uns hierfür sehr gern an!
* Lageplan Herausgeber "Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung
Sachsen (GeoSN)"
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen! Stichworte Lage im Ort