Bürofläche zur Miete

9.85 Euro pro Quadratmeter9,85 €

/ m²

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203 m²Bürofläche

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Wahllokal 61, Siegburg (53721)

* Repräsentative Bürofläche im ersten Stock in der Siegburger Innenstadt
* Sie betreten die schicken und hellen Büroräume durch den langen Flur entlang des Atriums
* Die Räumlichkeiten unterteilen sich in insgesamt 5 Büroräume, einen Besprechungsraum, sowie eine Teeküche und 2 WCs
* Das schicke "Chefbüro" liegt zum Garten, mit Blick auf den Michaelsberg
* Dem Raum vorgelagert, befindet sich ein weiteres Büro, dass auch ideal als Vorzimmer geeignet ist
* Ein drittes Büro mit Ausgang zum Garten dient zur Zeit als Serverraum, ist aber ein tolles, helles Büro mit Bodentiefen Fenstern, wie sie alle Büroräume haben
* Zwei weitere Büros grenzen unmittelbar ans Atrium und haben so "den kleinen Blick ins Grüne"
* Das erste dieser Büros ist direkt am Flur gelegen und käme zum Beispiel auch als Empfang in Frage

* Die Kreisstadt Siegburg hat ca. 42.000 Einwohner und ist der Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises
* Die angebotenen Büroräume befinden sich am östlichen Ende der Fußgängerzone und sind daher mit kurzem Fußweg zu erreichen
* In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Parkhäuser und Parkplätze

Sonstiges Die Courtage beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslauf-
zeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit
beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an DAHLER Rhein-Sieg-Kreis, Inh. Olaf Burchardt, zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete)
ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als
Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig
mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet.