Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 10 Zimmer 452,5 m²<br/>Wohnfläche 2.116 m²<br/>Grundstück Ganderkesee I Ganderkesee 27777

Monat
10Zimmer
452,5 m²Wohnfläche
2.116 m²Grundstück

Frau Malin Burmester

Geno Immobilien GmbH

Anwesen für zwei Generationen auf großem Grundstück in begehrter Wohnlage!

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit viel Platz?
Dann könnte dieses Objekt für Sie genau richtig sein.

Die Zweifamilienhaus hat ca. 450 m² reine Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 2.116 m² und bietet damit viele Nutzungsmöglichkeiten.

Bisher wurde dieses Objekt von einer Familie (zwei Generationen) genutzt, was sich dort auch ideal anbietet.
Aber auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist dort durchaus umsetzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
8 Stellplätze: 4 Carports, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Ganderkesee I, Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet am Ende einer Stichstraße mitten in Ganderkesee-Ort.
Die Lage ist absolut ruhig und idyllisch und wird geprägt durch Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken.

Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist Ganderkesee ein beliebter Wohnort.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztezentren bieten eine sehr gute Nahversorgung.
Schulen und Kindergärten gibt es ebenfalls in direkter Umgebung. Diese sind für die Kinder ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das kürzlich sanierte Freibad mit modernem Saunabereich befindet sich in näherer Umgebung und ist eine beliebte Anlaufstelle.

Die Autobahn A28 Richtung Bremen und Oldenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wer also in Bremen oder Oldenburg arbeitet, hat eine besonders verkehrsgünstige Anbindung.

Die Nordwestbahn fährt zusätzlich regelmäßig in Richtung Bremen und Osnabrück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

1.765,78 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.765,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.374 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision für Käufer: 2,5 % inkl. ges. MwSt.

Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 14.05.2024: 316,5 kWh/(m²*a)

+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 52,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geno Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stedinger Straße 53, 27777 Ganderkesee

10 Jahre Partnerschaft

Frau Malin BurmesterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7d75e

Referenznummer: 1519