Reihenmittelhaus zum Kauf

145000 €145.000 €1.306 €/m²

Finanzierung ab 601 €/Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

328 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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St Julian, Sankt Julian (66887)

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Die 1955 erbaute Immobilie wurde bis zuletzt ständig renoviert und sehr gut gepflegt. Alle großen Gewerke (Bäder, Dach, Fenster, Elektrik) sind in einem guten und soliden Zustand. Das Objekt ist also ohne große Renovierungsmaßnahmen bewohnbar.

Das Haus besteht aus insgesamt vier Ebenen:
- Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Obergeschoss: Drei Zimmer und ein Duschbad
- Souterrain: Ein Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Vorratsraum
- Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Ausgang zur Terrasse und in den Garten

Zusätzlich existiert ein begehbarer Dachboden. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Carport. Diese werden von der Rückseite des Grundstückes angefahren. Der Zugang zum Grundstück ist rückseitig durch ein schmiedeeisernes Tor gesichert. Vor dem Haus bestehen ebenfalls freie Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig mit Möbeln oder auch besenrein geräumt übernommen werden.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.