Grundstück zum Kauf 729.000 € 1.615 m²<br/>Grundstück Hausbruch Hamburg 21149

Grundstück zum Kauf
729000 €
1.615 m²Grundstück
Hausbruch, Hamburg (21149)

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Herr Jens Jacob

PERFECTUM

Preise

Kaufpreis

729.000 €

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Mit Baugenehmigung Grundstück in Neugraben zur Reihenhausbebauung

Zum aktuellen Zeitpunkt steht auf dem Grundstück ein Altbestand, dieser aktuell noch bewohnt ist. Der Mieter wurde darüber Informiert und muss bis März nächsten Jahres das Gebäude räumen. Das Hausbefindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen.
Eine Baugenehmigung für die Erstellung eines Reihenhauses mit 3 Einheiten liegt vor. Auch Möglich ist eine Doppelhausbebauung auf dem Grundstück.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hamburg Neugraben. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bahnstation Neuwidenthal. Die Autobahnanschlüsse zur A7 und A1 sind schnell erreichbar, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Dank des in der Nähe gelegenen Zugang zum Wald können Natur- und Outdoor-Liebhaber die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren lassen sich direkt von der eigenen Haustür aus starten. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.