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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: vermietete DG-Wohnung

240.000 €

Kaufpreis

53,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf

(Benrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Hausgeld

264 €

Preis/m²

4.474,27 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1922

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Gültigkeit

seit 25.04.2019

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1922 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der langjährige Mieter erhält einen 10 jährigen Kündigungsschutz im Rahmen des notariellen Kaufvertrages.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-030 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an...

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- rd. 54 m²
- Dachgeschoss (2. OG)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster
- Kellerraum
- vermietet seit 2018
- Grundmiete derzeit 536,94 EUR mtl.
- Betriebskosten VZ derzeit 112 EUR mtl.
- Heizkosten VZ derzeit 131 EUR mtl...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.443,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.443,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Energieträger laut Energieausweis: Gas#
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