Kurzbeschreibung
Ideale Wohnung zum Eigennutz, für's Wohnen im Alter, für den studierenden Nachwuchs oder als Kapitalanlage
Objekt
Anfang der 70er Jahre wurde die Wohnanlage "Bayreuth Moritzruh" intelligent geplant, 1975 zwischen dem Roten Hügel und dem damals neuen Stadtteil Meyernberg fertiggestellt und die Wohnungen an die glücklichen und stolzen Eigentümer übergeben - so auch hier.
Die aus Berlin stammende, charmante ältere Dame nutzte anfangs mehrerer Wochen, nach Rentenbeginn mehrere Monate im Jahr ihre Wohnung als Urlaubsdomizil um dem Trubel der Bundeshauptstadt zu entfliehen und die Kultur Bayreuths und die beeindruckende Natur im Umland zu genießen.
Von der im obersten Stockwerk gelegen und Richtung Osten mit leichter Tendenz nach Süden ausgerichtet Wohnung beeindruckt der imposante Ausblick von der Loggia aus bis zu den Höhen des Fichtelgebirges.
Den gepflegten Hauseingang erreichen Sie von der Südseite des Anwesens über eine breite 5-stufige Treppe, falls Sie nicht so gut zu Fuß sind, können Sie den Treppenlift benutzen. Von hier aus sind es wenige Schritte bis zum Fahrstuhl, der Sie bequem - on top - in das 8. Obergeschoss zu ihrem heimeligen Domizil bringt.
Vom großzügigen Wohnungsflur geht das Badezimmer und das Wohnzimmer ab.
Hier befindet sich linkerhand der durch einen Raumteiler abgetrennte Schlafbereich, rechterhand kommen Sie in das Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum riesigen überdachten und windgeschützten Balkon (Loggia) mit traumhafter Aussicht sowie zur anschließenden Küche.
Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein mitzubenutzender Fahrradkeller gehört mit zu der Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist der Doppelparker. Hier erwerben Sie zwei abgeschlossene Stellplätze für PKWs mit. Zur Zeit wird die eine Etage des Doppelparkers für das Auto, die andere Etage für Fahrräder genutzt. Ideal, wenn Sie 2 Fahrzeuge besitzen oder ein Auto und ein Motorrad oder auch nur ihrem Besuch einen trockenen Stellplatz anbieten möchten. Aufgrund hoher Nachfrage können Sie natürlich auch einen oder gar beide Stellplätze vermieten.
Ruhig am Rande von Bayreuth gelegen ist das Zentrum und die Altstadt sowie der Campus durch öffentlichen Nahverkehr oder per Fahrrad schnell zu erreichen.
Eine beliebte und begehrte Wohnlage - ob man das selbst genießen möchte oder als Kapitalanleger seinen Mietern gönnt, bleibt natürlich Ihnen überlassen.
Gefragt sind zur Zeit möblierte Wohnungen, die sich gut auf Zeit vermieten lassen, ob für neue Mitarbeiter in der Probezeit, Gastprofessoren, Ärzte, Kulturschaffende wie Musiker oder auch Studenten. Zwischendurch können sie dann bei kurzzeitigem Leerstand dieses charmante Apartment selbst nutzen und sich hier wohlfühlen.
