Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.761,90 €/m²

Finanzierung ab 1310 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Ledeburg, Hannover (30419)

Charmantes Haus in Ledeburg, Hannover mit Renovierungspotenzial
Das charmante Haus, gelegen in der begehrten Gegend von Ledeburg in Hannover, bietet eine Gelegenheit für Käufer, die Wert auf historischen Charme und Modernisierung legen. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1933 zurück, wobei umfassende Sanierungsarbeiten im Jahr 1986 durchgeführt wurden. Seitdem wurden regelmäßige Renovierungen vorgenommen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der schöne und ruhige Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für gestalterische Ideen.
Der Garten ist bequem sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Garage aus zugänglich und von der Straße vollständig abgegrenzt. Für zukünftige Renovierungspläne sind einige kleinere Maßnahmen erforderlich, darunter der Austausch von zwei Fenstern und der Heizung sowie die Wartung der Rollläden. Sie haben dadurch die Möglichkeit Ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Erweiterungen und Modernisierungen.
Dieses Haus in Ledeburg vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein vielseitiges Potenzial für Käufer, die ein individuelles Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen.

Traumhafte Lage in Hannover! Ruhige und gleichzeitig zentrale Umgebung. Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser einzigartigen Lage in Hannover! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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