Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €3.311 €/m²

Finanzierung ab 612 €/Monat

---

2Zimmer

45 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Plattenwald, Bad Friedrichshall (74177)

---

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45m² und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und verfügt über ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Boden im Bad ist gefliest, während im Rest der Wohnung ein Laminatboden vorhanden ist.

Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Kunststofffenster sind isoliert und doppelverglast, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum geschaffen wird.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Ein weiteres Plus ist der TG-Stellplatz.

Im Fahrradraum können Fahrräder sicher und bequem abgestellt werden. Ein Wasch-Trockenraum steht den Bewohnern des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.

Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2020 gestrichen und die Garagen wurden ca. 2017 renoviert.
Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für Menschen, die eine ruhig gelegene, gut ausgestattete und gepflegte Immobilie suchen.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Energieausweis ist in der Bearbeitung

Sonstiges Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen.
Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BL-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr Team von BL-Immobilien GmbH
www.bl-immobilien.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen