Maisonette zum Kauf

499000 €499.000 €3.696 €/m²

Finanzierung ab 2074 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

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Spadenland, Hamburg (21037)

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Im angebotenen Townhouse, einem Viertel eines modernen Quadrohauses, finden Sie Ihr neues Zuhause! Auf drei Etagen mit Terrassen, großem Garten, Gartenhaus und Abstellraum können Wohnträume verwirklicht werden.
Die Immobilie wurde als Architektenhaus mit einem puristischen lichtdurchfluteten Design und funktionalen Einrichtungsdetails im Jahr 2015 als KfW 70 Haus gestaltet. Eine Wärmedämm-Verbundfassade in Kombination mit dunkelrotem Verblendmauerwerk charakterisiert das Gebäude. Das Dach verfügt über eine weiße Abdeckung. Doppelgeschossige Gauben sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Raumnutzung. Die 3-fach Isolierverglasung garantiert eine hervorragende Wärmedämmung.
Technisch erfüllt das Haus alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Gas-Brennwerttherme bieten viel Energieeinsparpotential.
Zum Haus gehört ein Grundstücksanteil mit einer Größe von ca. 327 m². Hier ist ausreichend Platz zum Relaxen, Spielen und Gärtnern. Zwei Außenstellplätze im vorderen Bereich des Grundstücks vervollkommnen das Angebot.
Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Raumhohe Fensterelemente mit Schiebetüren sind mit Außenjalousien ausgestattet. Eine offene Einbauküche mit interessanten Details sowie praktische Einbauten vom Tischler sind hier der Blickfang. Der Fußboden ist mit Feinsteinzeug belegt. Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit praktischen Einbauten, steht zur Verfügung. Wandschränke sorgen für Ordnung.
Im 1. Obergeschoss liegen 2 Zimmer und ein Designer-Vollbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Atelierbereich mit Ausblick auf die Elbe.

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