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Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 799 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Windmüllerstr. 16a Melpitz Torgau 04860
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Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 799 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Windmüllerstr. 16a Melpitz Torgau 04860
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.645 €/m²
Finanzierung ab 1037 €/Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ProVanya Immobilien
Herr Johann Prokudin
ProVanya Immobilien

Saniertes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Lagerhalle und einer ehemaligen Gaststätte als Hobby

Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in Melpitz bei Torgau. Momentan befindet sich das Haus in einer Sanierung von einem bekannten Bauträger. Aktuell fehlen nur noch Fußbodenverlegearbeiten und Fließarbeiten

Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung installiert und im Obergeschoss werden Heizkörper montiert. Die Heizungsanlage wird mit Wärmeluftpumpe betrieben. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche. Die Balken, die auf dem Bild zu sehen sind, bleiben im Zimmer als Dekoelement behalten. Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und gemütlich. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit attraktiven Deckenhöhen. Vom Wohnzimmer haben Sie zum Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer Zugang. Auch hier verschönern die neuen Dachbalken aus der Hauskonstruktion den Wohnraum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Einige Räume werden mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Sanierung wird bis zu Ihrem Einzug vollständig beendet sein.

Auf dem Grundstück befindet sich auch die ehemalige Hobby-Gaststätte. Außerdem gibt es eine Scheune, die Sie als Lagerhalle oder Hobbyraum nutzen können. Zum Haus gehören zwei Garagen und eine Werkstatt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kein Keller

Lage

Windmüllerstr. 16a, Melpitz, Torgau (04860)
Melpitz ist ein Ortsteil der Stadt Torgau im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Das Straßendorf Melpitz liegt südwestlich der Stadt Torgau am Schwarzen Graben. Seine Gemarkung grenzt nördlich an die Bahntrasse Halle-Cottbus und an die Bundesstraße 87. Weiter nördlich beginnt das Territorium der Dübener Heide und südlich das der Dahlener Heide.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.644,74 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.644,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
546 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.309 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr ProVanya-Immobilien Team

Stichworte
Zustand: in Sanierung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProVanya Immobilien
ProVanya ImmobilienGewerblicher Anbieter
August-Knauer-Str. 4, 04316 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Johann ProkudinDein Kontakt
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Online-ID: 2fudf5u
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