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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in attraktiver Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Der zentrumsnahe Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte wird vor allem von beeindruckenden Villen aus der Gründerzeit und ausgefallenen Gebäuden in modernem Gewand geprägt. Ein kleiner Park mit Spielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet somit eine günstige Naherholungsmöglichkeit.
Dank der hervorragenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1052497
In Gohlis-Mitte stellt dieses 5-geschossige Mehrfamilienhaus mit seinen 10 vollvermieteten Wohneinheiten eine attraktive Kapitalanlage dar, welche derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 72.216 € erzielen. Weiteres Ausbaupotenzial für zb. 2 Maisonettewohnungen, bietet das Dachgeschoss.
Die...
Ausstattung
+ 9 von 10 WE vermietet
+ JNKM-Ist: ca. 58.931 €
+ JNKM-Soll: ca. 66.063 €
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ 10 Balkone
+ Kellerabteile
+ 2011 Fassade und Balkone an Rückseite gestrichen
+ Gemeinschaftsgarten
+ Gefragte Lage
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ef9r5q
Referenznummer: 0e6ba88ee7
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