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Wohnung zum Kauf
227000 €4.540 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Herr Bernhard Merz
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Grünes Wohnen hat einen Namen: HOHEIM³. Unser neues Wohnquartier in Villingendorf überzeugt eigentlich schon allein durch die naturgeprägte Lage und die praktische Nähe zur Ortsmitte. Viel mehr noch setzt es aber durch sein nachhaltiges, durchdachtes Konzept neue Maßstäbe.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und wählen Sie aus gut geschnitten, schönen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Ihr Wunschdomizil. Entfalten Sie sich in Räumen, die Sie mit einladender Atmosphäre begrüßen und erkennen lassen, dass sie mit dem Anspruch nach Perfektion und der Liebe zum Detail geplant wurden. Erleben Sie, wie Nachhaltigkeit hier in allen Facetten umgesetzt wird, und finden Sie eine Immobilie, die die Bezeichnung "LebensWert" verdient.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hoheim 1, Villingendorf (78667)
Ihr Zuhause auf HOHEIM³ ist nah am urbanen Geschehen der sympathischen Stadt Rottweil und gleichzeitig wunderbar grün. Durch die Lage haben Sie die herrliche Naturlandschaft im Blick.

Große Vielfalt. Kurze Wege.
.ca. 5 Autominuten I Rottweil Innenstadt
.ca. 15 Autominuten I Oberndorf a.N.
.ca. 5 Autominuten I Autobahnzufahrt A81

Entfernungen
.ca. 4 Gehminuten I Kindergarten
.ca. 7 Gehminuten I Grund- und Werkrealschule
.ca. 4 Gehminuten I Bushahltestelle
.ca. 6 Minuten I Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Discounter

Villingendorf ist eine Gemeinde, die man schnell ins Herz schließt. Denn Villingendorf bringt einfach alles mit, was eine lebenswerte Wohnlage ausmacht: Die Tradition einer gewachsenen Heimatregion. Die spannende Dynamik einer attraktiven und wirtschaftsstarken Region. Eine gelungene Verbindung, so dass sich Alltag und Freizeit perfekt aufeinander abstimmen lassen.

Villingendorf ist mit ca. 3.400 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die lebendige und vielseitige Vereinskultur zeugt von einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem guten Freizeitangebot. Die Anbindung an den Neckartalradweg schafft weitere interessante Möglichkeiten zur naturnahen Erholung.
Darüber hinaus verfügt Villingendorf über eine gute Infrastruktur. Sie finden am Ort neben einer vielfältigen Ausstattung an Dienstleistern und Versorgern auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie auch die ärztliche Versorgung ist gesichert.

Neben einer Kinderkrippe und zwei Kindergärten existiert in der Gemeinde eine sehr erfolgreiche und angesehene Grund- und Werkrealschule.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
227000 €
4.540 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.540 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Inklusive Tilgungszuschuss in Höhe von 6.000,-€. Zinssatz z.Zt. 1,57%, 20 Jahre Laufzeit mit 10-jähriger Zinsbindung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 7

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marxstr. 6, 78628 Rottweil
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard Merz
Herr Bernhard MerzDein Kontakt
Online-ID: 2h9565f
Referenznummer: 4265_7
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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Herr Bernhard Merz
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen