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Bürofläche zur Miete
630 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
55m² Bürofläche
Wiesenbacherstr. 43, Neckargemünd, Neckargemünd (69151)

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Herr Ulrich Weitzel
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Preise

Warmmiete
730 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
630 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
1.890 € zzgl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 1.713,60 € inkl. 19% MwSt.
Kaution
1.890,00

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Einbauküche

Neckargemünd! Exklusiver Büroraum in bester Lage!

Ideal zu Nutzen als Rechtsanwalts-, Steuerberatungs- oder Versicherungsbüro! In dieser neu renovierten und exklusiv ausgestatteten Büro/Gewerbeeinheit, bestehend aus 2 Büros und einer separaten Ausstellungsfläche im Schaufensterbereich, ist noch ein Büro ca. 20 qm groß zu mieten. Es ist bereits eingerichtet mit hochwertigen Einbauschränken, Bürotisch und einer Klimaanlage für angenehmes Arbeiten. Die neu verlegten digitalen Leitungen bis hin zu einem Surferschrank und einem Tresor im UG sind auf dem neuesten Stand der Technik. Im Untergeschoß befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Sozialraum, neu eingerichtet mit einer edlen Küchenzeile, Tisch mit Stühlen und 2 Toiletten.
Abgerundet wird das Angebot mit optionalen Stellplätzen, welche nach Bedarf für je 60€ angemietet werden können. Jetzt heißt es, SCHNELL sein LOHNT sich, um sich dieses einzigartig, gehobene Ambiente zu sichern!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die zentral gelegene, gut frequentierte Gewerbefläche im Wiesenbacher Tal ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahnlinie und nur 50m von der Buslinie 35 entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf, als auch Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 10

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

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CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter
Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen
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Partnerschaft
Herr Ulrich Weitzel
Herr Ulrich WeitzelDein Kontakt
Online-ID: 2effd5e
Referenznummer: C21_WULR_38867
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Neckartal-lmmobilien GmbH
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