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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 355.000 € 3 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bramfeld Hamburg 22177
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 355.000 € 3 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bramfeld Hamburg 22177

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
355000 €4.837 €/m²
Finanzierung ab 1432 €/Monat
3Zimmer
73,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

3 - Zimmer Wohnung in 22177 Bramfeld (akt. vermietet) +mögliche Stellplatzkaufoption

Objektbeschreibung Unsere aktuell vermietete Wohnung aus 1950 befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit sieben Hauseingängen.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 2007 im Rahmen der energetischen und technischen Modernisierungen auf das Bestandsgebäude um weitere Wohnungen aufgestockt.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über die Treppe zu erreichen. Die Fassade inkl. Balkon wurden 2018 saniert.

Es ist eine Gasheizung in der EBK verbaut.
Der Energieausweis beläuft sich auf C.

In der Wohnung wurde flächendeckend Parkett Fußboden verlegt.

Zu der Wohnung wird ein Aussenstellplatz verkauft. Dieser ist im Kaufpreis nicht ! enthalten. Der Stellplatz kostet 15.000 Euro zusätzlich. Der Kauf ist eine Option, da mehrere Eigentümer bereits Interesse hinterlegt haben.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen zur Mieteinnahme und zu den Nebenkosten können bei Interesse bereitgestellt werden.

Kein Makler !

Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab, diese werden nicht beantwortet. Raumaufteilung 3 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Küche, Keller.
Ein Grundriss ist in den Bildern enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Bramfeld, Hamburg (22177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hamburger Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von der Anliegerstraße abgewandten Lage, direkt am Appelhoffweiher mit Blick ins Grüne.

Durch die gute Anbindung der Buslinien (ÖPNV) können weitere Stadtteile bequem erreicht werden.

Die umliegenden Teiche und Seen bieten genügend Naherholung. Der naheliegender Bramfelder See lädt zu langen Spaziergängen oder Laufrunden ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreichen Sportvereine.

In fußläufiger Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker und eine Eisdiele.

Im belebten Stadtteil Bramfeld erwartet Sie ein attraktives Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften. Entdecken Sie ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vielem mehr. Die zentrale Lage und das abwechslungsreiche Angebot machen diesen Standort zu einem beliebten Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher.

Kindergärten, Schulen oder weiterführende Schulen – der Stadtteil bietet eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch das Gesundheitszentrum Hamburg-Bramfeld sichergestellt. Hier gibt es neben der Allgemeinmedizin auch Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
355000 €
4.836,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.836,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.827 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei nachgewiesenen, seriösen Kaufinteresse, ist dies selbstverständlich möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h9z35e
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