Mehrfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €1.850 €/m²

Finanzierung ab 1508 €/Monat

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200 m²Wohnfläche

794 m²Grundstück

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Uchenhofen, Haßfurt (97437)

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Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1977 erbaut wurde. Es befindet sich in Haßfurt, OT Uchenhofen. Das Grundstück verfügt über eine Garage.

Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Erd-, Ober-, Keller- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 794 m² und die Wohnfläche ca. 200 m².
Bezug ist nach Absprache möglich.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 110 m² und die Obergeschosswohnung über ca. 90 m². Beide Wohnungen sind vermietet.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 3 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne und Toilette) und 1 Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette). Das Dachgeschoss ist ein Spitzboden mit Stauraum. Im Keller gibt es 1 Gästezimmer, einen separaten Eingang, WC, Dusche und Kochnische.

Folgende Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
2021 wurde die Wohnung im Erdgeschoss teilrenoviert.

Heizungsart ist eine Ölzentralheizung von 1989.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 95,55 kWh/(m²*a), Klasse C.


Objektdaten:

Lage:Haßfurt, OT Uchenhofen

Immobilie:Zweifamilienhaus mit Garage

Baujahr:Ca. 1977

Grundstücksfläche:Ca. 794 m²

Wohnfläche:Ca. 200 m²

Erdgeschoss:Wohnung mit ca. 110 m², mit 3 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne und Toilette) und 1 Gäste WC

1. Obergeschoss:Wohnung mit ca. 90 m², mit 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette)

Keller:1 Gästezimmer, separater Eingang, WC, Dusche, Kochnische

Dachgeschoss: Spitzboden mit Stauraum

Heizungsart:Ölzentralheizung

Sonstiges:Nebengebäude, Garage

Energieausweis:Verbrauchsausweis: 95,55 kWh/(m²*a), Klasse C

Bezug:Nach Absprache möglich

Renovierungen:Ca. 2021 Teilrenovierung Wohnung Erdgeschoss

Maklercourtage Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)

Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

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