Haus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 161,3 m²<br/>Wohnfläche 1.149 m²<br/>Grundstück Gerstetten Gerstetten 89547

Haus zum Kauf
189000 €
6Zimmer
161,3 m²Wohnfläche
1.149 m²Grundstück
Gerstetten, Gerstetten (89547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Iris Junginger

Heidenheimer Treuhand GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Sanierungsbedürftiges Anwesen mit Potenzial (Sanierungsgebiet Gerstetten III)

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren!
Das Wohnhaus, welches 1963 aufgestockt wurde und nun über zwei Wohneinheiten verfügt, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 161,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 1149 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den Wohngebäuden befinden sich auf dem Grundstück eine Stallung und eine Scheuer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Gebäude wurde mehrere Jahrzehnte nicht bewohnt und bedarf einer umfassenden Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Ein angrenzendes Grundstück mit rund 312 m² Fläche steht ebenfalls zum Kauf, um das Anwesen zu erweitern.
Diese Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet Gerstetten III, was zusätzliche Fördermöglichkeiten und Potenziale für die zukünftige Entwicklung bietet.
Nutzen Sie diese Chance, um aus diesem sanierungsbedürftigen Anwesen ein wahres Schmuckstück zu machen.

Partnerservices

Lage

Das Wohnhaus ist in der Ortsmitte von Gerstetten. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt. Sonstiges Da das Gebäude seit Jahrzehnten unbeheizt und unbewohnt ist und in diesem Zustand veräußert wird, liegt kein Energieausweis vor. Stichworte Gemeindecode: 10808135015