Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Timmel Großefehn 26629

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück
Timmel, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tanja Brdenk

Brdenk Immobilien

Preise

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND GARAGE IM ERHOLUNGSGEBIET TIMMEL

Das in 1986 erbaute Einfamilienhaus ist umringt von altem Baumbestand und befindet sich im schönen Erholungsgebiet Timmel in gepflegter und freundlicher Nachbarschaft in Sackgassenlage.
Das idyllische Urlaubsgebiet mit eigenem Bootshafen, Badesee mit Sandstrand ( mit ständig wechselnden Events), Lebensmittelladen, Ärzte usw. ist ein attraktives Einzugsgebiet für Feriengäste. Das RTC Reitsportzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Lebensmittelmarkt ist fußläufig ebenso schnell erreicht und auch an Sonntagen geöffnet.
Das Einfamilienhaus besticht durch angenehm helle Räumlichkeiten und ist für das Wohnen im Alter bestens geeignet, da im Erdgeschoss alle benötigten Räumlichkeiten ebenerdig sind. Auch für eine Familie mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da es keinen Durchgangsverkehr gibt und fußläufig ein Kindergarten erreicht ist. Ferner besteht die Möglichkeit der Rendite durch Vermietung des oberen Bereichs. Diese wurde im Ursprung als Einliegerwohnung konzipiert. ( Alle Vorrichtungen und Räumlichkeiten sind vorhanden).
Aufteilung der Wohnfläche im Erdgeschoß:
- Windfang ( Treppenaufgang in den oberen Bereich)
- Flur
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang / Wintergarten
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gästezimmer
- Abstellraum
Obergeschoß ( sep. nutzbar)
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Flur
Der gepflegte Aussenbereich, sowie der Wintergarten sorgt für behagliche Zeiten zum Feierabend.
Sonstiges:
- große Garage
- Stellplätze
Innenbilder folgen zeitnah!