Bauernhaus zum Kauf 365.000 € 10 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.650 m²<br/>Grundstück Berkenbrück Nuthe-Urstromtal 14947

Monat
10Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.650 m²Grundstück

Herr Volkmar Schön

PEPP Immo- und Baumanagement GmbH

Vielseitig nutzbare Immobilie (Wohnen und/oder Gewerbe) mit ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche

Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Gasthof und Pension genutzt und hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 600 m². Das um die Jahrhundertwende gebaute Bauernhaus mit Anbau wurde 1995 umfänglich saniert. In diesem Zusammenhang wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Gästezimmer wurden neu gestaltet und die Bäder erhielten neue Sanitärobjekte. Die Gebäude werden über 2 getrennte Gas-Zentralheizungen (1 x Flüssiggas) beheizt. Die Zufahrt, der Zugang und die Stellplätze bestehen aus Betonverbundpflaster.
Es besteht weiteres Ausbaupotential im nicht ausgebauten Dachgeschoß sowie in der freistehenden Scheune.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage
2 Geschosse

Lage

Berkenbrück, Nuthe-Urstromtal (14947)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berkenbrück liegt an der Landesstraße 71, die den Ort mit Luckenwalde und der Bundesautobahn 10 verbindet. Die Bundesstraße 101 von Ludwigsfelde nach Jüterbog ist etwa fünf Kilometer entfernt. Mit dem PKW benötigen zum Stadtzentrum Luckenwalde ca. 10 Min. und nach Ludwigsfelde und Potsdam ca. 30 Min.

Umliegende Ortschaften sind Hennickendorf im Norden, Mertensmühle im Nordosten, Liebätz und Ruhlsdorf im Süden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900 / 1995
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.351,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt

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1.351,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.385 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Albert-Einstein-Ring 7, 14532 Kleinmachnow

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