Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

Finanzierung ab 1434 € / Monat

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7Zimmer

174 m²Wohnfläche

1.286 m²Grundstück

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Ginsterweg 9, Cadenberge (21781)

Einfach viel Platz für Ideen! Dieses außergewöhnliche und hochwertige Kampa-Haus ist wirklich das ideale Familienhaus!
Ein Traumgrundstück und viel Platz für alle!
Neben der hellen und lichtdurchfluteten Wohnung im Erdgeschoss besteht auch noch die Möglichkeit im Oberschoss eine weitere Wohneinheit zu gestalten.
174 m² Wohnfläche und die individuelle Bauform bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 99 m² WFL und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiges Esszimmer im Erker, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen (abgeteilt durch stimmungsvolles Fachwerk), Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet mit 74 m² viel Platz und sogar die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu erhalten.
Großes Wohn/-Esszimmer mit Balkon, Küche (Anschlüsse sind bereits vorhanden), 2 Schlafzimmer und Duschbad.
Der Vollkeller ist als Beton-Fertigkeller errichtet und perfekt für Hobby und Freizeit geeignet (Schallschutz).
Hier befinden sich ein großer, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht (leichte Hanglage), ein sehr großer Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie ein als Werkkeller genutzter Raum und ein geräumiger Abstellraum, ebenso der Heizraum mit Öllager (3.000 Liter)
Beim Bau der Immobilie, wurde vorausschauend auf zusätzliche Isolierung der Außenwände und ein modernes Heizsystem geachtet. Nähere Erläuterungen finden Sie unter Ausstattung.
Das wunderschöne Gartengrundstück bietet Ihnen viele Rückzugsmöglichkeiten.
Die große, nach Südwesten ausgerichtete Hauptterrasse an der Längsseite des Hauses ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu betreten. Vom Esszimmererker aus wird die Frühstücksterrasse erreicht und im Windschatten des Gebäudes befindet sich eine dritte Terrasse in Südostlage.
Garage und Carport runden dieses tolle Angebot ab.
Repräsentatives Wohnhaus auf einem Traumgrundstück in Top-Lage!
Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Mehrgenerationenwohnen, selber bewohnen und eine Einheit vermieten, Ferienwohnung oder einfach als großzügiges Einfamilienhaus nutzen? Alles machbar.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Die nahe, waldreiche Wingst hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Schwimmbad, Zoo, Waldspielplätzen, erschlossene Wander- und Radwegen, Reit- und Wassersportmöglichkeiten sowie Gastronomie.
Der aufstrebende Ort Cadenberge bietet Kindertagesstätten, Grund-und Oberschule, evangelische Kirche, zahlreiche Geschäfte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken, Banken, moderne Supermärkte, Handwerksbetriebe sowie diverse Gastronomie.
Zudem gibt es eine rege Vereinstätigkeit in den Bereichen Sport, Kultur, Heimatpflege, Seniorenbetreuung etc.
Cadenberge liegt an der Achse Hamburg-Cuxhaven, hat einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven in zentraler Ortslage und eine gute Anbindung durch die Bundesstraße 73.
Unsere Immobilie befindet sich in Top-Lage ohne Durchgangsverkehr, an einer Spielstraße. Der Ortskern und der Bahnhof sind bequem auch zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Ein wunderschönes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten auf einem Traumgrundstück!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Mobil: 0160-74 84 137 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend