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Privat von Elke Schiller

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Nr. anzeigen

0172 8342712

Stilvoll renoviertes sonniges Townhouse- ideal für Familien

590.000 €

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

204 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53359 Rheinbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

590.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Townhouse liegt sehr günstig in fußläufiger Zentrumsnähe der liebens- und lebenswerten Stadt Rheinbach, die Ihren Bewohnern hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.

Der Standort ist nicht ohne Grund so gefragt. Einkaufszentren wie HIT inkl. Getränkemarkt sowie OBI, JYSK und ALDI liegen direkt vor der Haustür. Drei...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Energieausweis:

Das Haus ist mit einer funktionstüchtigen Öl-Heizung aus dem Jahr 2021 ausgestattet.
Der Energieausweis des Hauses zeigt derzeit Klasse D an.
Sie können im Zuge Ihres Kaufs ein bereits vorliegendes Angebot zum Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe bis zum Grundbucheintrag stressfrei realisieren...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Neue anthrazitfarbene Marken- Fenster (2024) mit 2fach- Isolierverglasung
- Großformatige Fliesen in Sanitärräumen
- Wellness- Ambiente in Bad und WC
- Neue weiße Innentüren
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland...