Mehrfamilienhaus zum Kauf

579900 €579.900 €

Finanzierung ab 1935 € / Monat

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7Zimmer

207 m²Wohnfläche

626 m²Grundstück

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Lindenhorst, Dortmund (44339)

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables und flexibles Wohnen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse sowie ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer. Das neu gestaltete Badezimmer und die geschliffenen Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im Jahr 2016 wurden hier die Decken und Wände gespachtelt, die Fliesen im Flur, der Küche und dem Bad inklusive der Sanitäranlagen erneuert sowie der Parkettboden neu geschliffen und versiegelt.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere voll ausgestattete Wohnung mit separatem Eingang. Diese verfügt über eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein ansprechendes Schlafzimmer. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt. 2017 wurden die Decken gespachtelt, um das Ambiente weiter zu verbessern.
Das Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die sorgfältigen Renovierungsarbeiten sorgen für ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente. Im Jahr 2023 wurden hier die Wände gespachtelt und gestrichen sowie die Böden erneuert.
Der großzügige Garten mit Gartenblockhaus lädt zum Entspannen im Freien ein. Genießen Sie warme Sommerabende auf der Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Das Haus, erbaut in den Jahren 1980/1981, wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Oktober 2021 wurde eine neue Vaillant-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher installiert.
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Profitieren Sie von der guten Lage, der hochwertigen Ausstattung und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.

Die attraktive Lage im Stadtteil Lindenhorst in Dortmund bietet eine ruhige Nachbarschaft und gleichzeitig eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Für den Einkauf bietet der nahegelegene Supermarkt eine Vielzahl an Produkten. Die Auswahl wird durch verschiedene Ärzte und Apotheken ergänzt, die für medizinische Versorgung sorgen.
Für Familien mit Kindern stehen Kitas und Grundschulen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Auch weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar, um Bildung und Ausbildung zu gewährleisten.
In der Freizeit können Bewohner die Annehmlichkeiten der Stadt Dortmund und der umliegenden Städte erkunden. Das Zentrum Dortmunds bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Nähe zur nächsten Stadt ermöglicht zusätzlich vielfältige Unternehmungen.
Dank der guten Anbindung ist der Standort Lindenhorst optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine bequeme Mobilität.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 17.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.14, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.11