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Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Jochen Wesseling

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021 ···

Nr. anzeigen

0211-58050529

Tolle Perspektive! Dreifamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück in begehrter Lage von D`dorf Wersten

598.000 €

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

735 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40589 Düsseldorf

(Wersten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Stadtteil Wersten liegt im Süden von Düsseldorf und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage, insbesondere für Familien. Die reine Anwohnerstraße Am Haferkamp ist zentral in Wersten gelegen und profitiert von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und guten Verkehrsanbindungen.

Im Nahbereich befinden sich mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2024 bis 16.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es um eine großzügige Doppelhaushälfte mit drei hochwertig ausgestatteten Wohnungen auf einem wunderschönen Südgrundstück (Erbbaurecht) mit Blick ins Grüne. Das Haus ist 1962 erbaut worden und wurde ab dem Jahre 1998 umfangreich renoviert und um eine Dachgeschosswohnung erweitert. Der...

Ausstattung

- Baujahr 1962
- massiv mit Vollunterkellerung errichtet
- im Jahre 1998 um einen Dachgeschossausbau erweitert
- fortlaufend instandgehalten - die letzten umfangreichen Renovierungen erfolgten 1998 und Anfang der 2000 Jahre
- aktuell als Dreifamilienhaus genutzt mit einer freiwerdenden Eigentümerwohnung im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Erbpacht: 2.852,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften...